Una vez notificada la oferta formal de compra, se entenderá iniciada la etapa de Enajenación Voluntaria, en la cual el propietario cuenta con un término de (15) días hábiles para manifestar su aceptación o rechazo. Si se materializa la aceptación de la oferta de compra, se suscribe promesa de compraventa y/o Escritura de Compraventa, teniendo en cuenta las circunstancias fácticas del predio, protocolizada la Escritura Pública la misma se registra en la Oficina de registro correspondiente. Si la enajenación se lleva a cabo de manera voluntaria, los ingresos obtenidos por la venta no constituyen renta ni ganancia ocasional.

En caso que el propietario y/o poseedor inscrito no acepte la oferta formal de compra, se dará inicio al proceso de Expropiación Judicial consagrado en el artículo 399 del Código General del Proceso, para obtener la titularidad del predio de manera forzosa requerido por utilidad pública e interés general para la ejecución del Proyecto. Para estos efectos, la entidad demandante/adquirente presenta Demanda de Expropiación solicitando se decrete la expropiación sobre el área requerida y consigna a órdenes del juez el valor ofertado previamente, dentro del proceso el juez mediante sentencia decreta la expropiación y adopta el valor que a título de indemnización fije, que puede corresponder al valor establecido en el avalúo comercial corporativo ofertado. De llevarse a cabo la adquisición a través del procedimiento judicial, se pierde el beneficio tributario.